“OFFICE; 381 m2 4,100 Sq.Ft.
CLEAR HEIGHT; 9.81 m | 32’ – 2”
FLOOR THICKNESS; 6 inches | 15 cm
BUILDING STRUCTURE; Steel Rigid Frame
WALL MATERIAL; Pre-Cast Concrete
ROOF MATERIAL; Standing Seam Roof
SUBSTATION; According to client needs
GUARD HOUSE; 9,90 m2 106.56 Sq.Ft.
DOCKS; 6 + 4 Docks
PARKING LOT; 162 Spaces
SKYLIGHTS; 4% Approx.

ADVANTAGES
Airport at less than 10 min. drive Highways to: Airport, Monterrey,
Saltillo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Mexico City.
24/7 Controlled access: Fenced and Gated. Use: Manufacturing, Assembly & Distribution.
Transportation: Public.
Infrastructure:The Best Available. Labor Force: Nearby – Easy Access.

DISTANCE TO
Monterrey International Airport
9 km = 6 miles
Monterrey Downtown
26 km = 16 miles
Saltillo | Ramos Arizpe
115 km = 72 miles
Laredo, TX
227 km = 141 miles
Reynosa City
235 km = 146 miles
Mexico City
936 km = 582 miles

PARK INFRASTRUCTURE
Water (Park Network)
Sewer (Park Network)
Telephone Lines(TELMEX)
Energy (CFE)
Gas (Cia. Mexicana de Gas)
CCTV 24/7
FPS Fire Protection System
CPH

El periodo mínimo de renta es de 5 años, pueden ser 5, 7 y 10 años.
No podemos subdividir la nave, el cliente tiene que rentar los m2 completos, pero si contamos con opción de subarrendamiento en contrato.”

* Podemos manejar una opción de renta escalonada, ó Ramp up, por ejemplo 6 meses el 50% de la nave, 6 meses el 75% y a partir del mes 13 la nave completa en m2. (previo a aprobación).
* Equipamiento básico: oficinas 4%, 500 kvas de subestación, 3CPH en ventilación y sistema básico de mangueras.