“Nave Industrial en Renta
Superficie de nave: 2,552 m² (27,469.50 ft²)
Terreno: 3,600 m²
Oficinas: Build to suit (se cotizan por separado)
Área de Carga y Acceso
High Dock a 1.20 m
2 andenes con nivelador Merik de 30,000 lbs
2 rampas de concreto con cortina metálica de 4.5 m
Cortinas metálicas flotantes en andenes
Rampa de acceso directo a nave con reja
Estacionamiento
22 cajones totales (11 por módulo)
Especificaciones Técnicas
Altura libre: mínima 9 m | máxima 11.5 m
Techo: estructura metálica cal. 24 engargolada
Aislante de fibra de vidrio de 3”
Muros perimetrales: prefabricados de concreto FC=200 kg/cm²
Ventanas en todo el períímetro
Louvers de aluminio alrededor del edificio
Piso de concreto:
Firme de 15 cm de espesor
Resistencia F’C=250 kg/cm²
Armado con varilla ¾” y juntas frías
Iluminación
Sistema de iluminación con lámparas LED tipo UFO
Oficinas (opcional – se cotizan aparte)
Pisos de porcelanato
Muros de tablaroca
Cielo falso con suspensión visible
Ventanería de aluminio con cristal de 6 mm
Mini splits con calefacción
Lámparas LED empotradas
Preparación para voz, datos y alarma
Jardinería y Entorno
Palmeras con riego automático
Pasto sintético
Ubicación estratégica cercana a HEB, Soriana y Hotel City Express

Infraestructura del Parque Industrial
Servicio de agua potable
Drenaje sanitario
Fuerza eléctrica disponible hasta 500 KVA
Alumbrado exterior
Calles amplias
Dos accesos al parque
Seguridad 24/7.

Requisitos a cumplir:
Precio: $120.00 MXN por m²
Depósito: 1 mes
Contrato mínimo: 3 años
Seguro obligatorio: Edificio y Responsabilidad Civil
Garantía: Aval con propiedad en Monterrey o fianza
Cuota de mantenimiento del parque: $3,240 MXN mensuales”

SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO
Contrato de Adhesión # 5643-2024

BRSC160